‘Het is onrechtvaardig dat consumenten geen voordeel hebben nu de banken zelf goedkoper kunnen lenen’, zegt directeur Bart Combée van de Consumentenbond in een verklaring. ‘Banken steken nu per jaar euro 2,5 mrd in hun zak over de rug van consumenten. Wat ons betreft moet dit echt afgelopen zijn.’

De hypotheekrente is al meer dan twee jaar gemiddeld 1% te hoog, stelt de Consumenbond. Dat leidt er toe dat consumenten met een hypotheek van bijvoorbeeld euro 200.000, jaarlijks euro 2000 bruto te veel betalen. ‘Stop hoge hypotheekrentes!’, heet de petitie die kan worden getekend op de site van de bond.

Met de verzamelde handtekeningen stapt de Consumentenbond dan naar de banken en naar de politiek. Daar zullen ze eisen dat de tarieven omhoog gaan. ‘We kennen verhalen van mensen van wie de hypotheek omhoog gaat als de rente stijgt. Maar als de rente dan weer daalt, gebeurt er niets met de hypotheek’, zegt een woordvoerder. Ze zegt dat de bond ‘meerdere signalen’ heeft afgegeven voordat er is besloten tot deze petitie.

De petitie start per direct. De woordvoerder kan niets zeggen over de termijn of het aantal handtekeningen dat binnen moet komen, wil de bond de actie als een succes beschouwen. ‘De maat is nu vol en iedere stem telt.’

De consumentenbond heeft bijna 500.000 leden. In de Geldgids van februari/maart, een publicatie van de consumentenbod, zal aandacht worden besteed aan de petitie

De Hypotheekshop meldde de afgelopen week dat de rentestijging inmiddels afvlakt, maar de hypotheekadviesorganisatie gelooft wel dat de rente de komende jaren nog met 0,5 tot 1,5 procent gaat stijgen. Iedereen met een variabele hypotheekrente krijgt dat waarschijnlijk direct te voelen.
De meeste huizenbezitters kunnen echter nog hun schouders hierover ophalen. Zij krijgen pas met een hogere rente te maken als hun rentevaste periode afloopt. Op dat moment kan men aankijken tegen een tot wel 2 procent hogere rente. Een stijging van 2 procent op een hypotheek van 200.000 euro leidt tot 4000 euro hogere brutolasten per jaar. Bij een belastingtarief van 42 procent komt dat netto neer op 2320 euro per jaar, ruim 190 euro per maand.
Oplossingen
Als dat lastig te dragen is, zijn er een aantal oplossingen. Extra sparen zal voor niet iedereen haalbaar zijn. Oversluiten van de hypotheeklening is ook een mogelijkheid, al gaat dat met kosten gepaard. Als de lagere rente opweegt tegen die hogere kosten, is dat echter te overwegen. Uiteindelijk blijft het lastig rekenen omdat een stijgende rente geen zekerheid is.
Zijn de oversluitkosten hoog, dan kunt u bij enige banken ook kiezen voor rentemiddeling. De kosten daarvan zijn lager. Uw huidige rente wordt dan gemiddeld met de nieuwe rente. Heeft u nu bijvoorbeeld een lagere rente, dan wordt dat voordeel uitgesmeerd over de duur van de nieuwe rentevaste periode.
Een beproefde methode om de rente-invloed te beperken, is een spaarhypotheek of de bankspaarvariant daarvan. De hypotheekrente is dan gelijk aan de rente die in het spaardepot wordt vergoed. Een hogere rente betekent dan dat u ook minder aan spaarpremie hoeft te betalen. De impact van een hogere rente op uw maandlasten wordt daarmee gematigd. Spaarhypotheken kunt u alleen tegen een vaste rente afsluiten, niet tegen variabele rente.
Ten slotte biedt het einde van een rentevaste periode ook de mogelijkheid een deel van de hypotheek boetevrij af te lossen. Een forse rentestijging poetst u echter alleen weg met een substantiële aflossing.