Met recht een opvallende uitzending van Trosradar met als onderwerp de DSB hypotheken.
Dit onderwerp sluit goed aan bij het onderzoek van de AFM jegens de door DSB afgesloten hypotheken en de lopende rechtzaken.

De teneur van het verhaal was weer typisch DSB. Het gebeurt anders nooit. Dat doen wij niet meer. Dat is niet meer zo.
Ofwel: wat je hebt zijn incidenten.
Het is wat ik noem: “de kunst van het weglaten”. Niet alles vertellen en als je wat vertelt, doe dat dan op bepaalde momenten.
Iets weglaten is géén liegen.DSB aanvallen heeft dan ook geen zin. Het is alsof een hand ze beschermd.
Er is een verschil tussen de hypotheken en de ingang via leningen en 2e hypotheken. Kijk vooral goed uit bij de laatste groep.

Het beste bewijs van hun doen en laten is hun werk in de praktijk zelf. Onze suggestie:

• Vraag gerust een offerte op voor een lening of hypotheek.
• Vraag vooraf álle informatie en voorwaarden op en teken nooit direct.
• Kom even langs met de aanbieding en we nemen deze samen vooraf door.

Dan heeft u meer zekerheid.

Tags: dsb, hypotheek, radar

Momenteel zijn er zeer veel mensen op zoek naar het juiste moment om de hypotheekrente vast te zetten.
Neem bij de juiste beslissing ook het volgende in overweging:

De grens voor Nationale Hypotheek Garantie is 265.000 euro.
Mocht u een woning hebben die meer kost dan deze grens én een hypotheekschuld die lager is
dan 265.000 euro dan kunt u mogelijk het volgende doen.

U kunt uw woning verbeteren. Het bedrag doet er niet toe.
Door de woningverbetering kunt u de hypotheek alsnog onder de dekking van NHG brengen.
Door deze verandering krijgt u meestal recht op een lagere rente en de hogere zekerheid.
(nadeel zijn de kosten van het oversluiten. Wel eerst doorrekenen!)

Reken eens uit of dit voordelig is.
Of neem contact op met www.jooplemmens.nl

Tags: hypotheek, NHG, woningverbetering

Voor de acceptatie van een hypotheek worden de financiele gegevens in eerste instantie doorgerekend aan de hand van normen.
Dit zijn de normen van het Contactorgaan Hypothecaire Financieringen (CHF). De normen geven aan wat u veilig kunt lenen volgens kenners.
Mocht u niet voldoende hypotheek kunnen krijgen volgens de veilige normen dat zijn er soms mogelijkheden om meer te lenen als u aan kunt tonen dat u het kunt betalen.
Dat moet wel toegelicht en bewezen worden.  Redenen om een hogere hypotheek dan standaard te krijgen zijn onder andere: (meer lezen…)

Tags: acceptatie, hypotheek

De Postbank heeft een bestuurlijke boete ontvangen van de Autoriteit Financiele Markten.
Bij een controle bleek dat bij een groot deel van de onderzochte dossiers geen informatie was ingewonnen over de kosten van het oversluiten (boete) van hypotheken en eventueel van bestaande levensverzekeirngen.
Bij het afsluiten van een overlijdensrisicoverzekering was geen financiele informatie ingewonnen van de langslevende cliënt. Dit is noodzakelijk om de risico’s goed in te schatten.

Er zijn duidelijke en prima regels bij het oversluiten van hypotheken, verzekeringen en andere financiele diensten. Kosten kunnen een reden zijn om niet over te gaan tot verandering.
Heeft u zelf twijfels over hoe het bij u is verlopen, bezoek dan onder andere http://consument.afm.nl voor meer informatie of neem contact met ons op.
Het nut van oversluiten is uit te rekenen.

Tags: hypotheek, oversluiten, verzekering

Het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) is uitvoerder van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG). De directeur van de WEW stelt in een interview dat verhoging van de grens van maximaal 265.000 naar 350.000 euro een verlaging betekent van de risico’s van het NHG-fonds. De verhoging van de NHG grens is als één van de mogelijke oplossingen genoemd om de bouwmarkt weer vlot te trekken.

De meeste problemen van het NHG bevinden zich in de sector tot 175.000 euro. Die woningen staan vooral in gebieden waar de huizenprijzen onder druk staan. De strijdkas van het NHG fonds is met 520 miljoen euro voldoende gevuld. Het Rijk moet tekorten aanvullen indien deze zouden ontstaan. Dat risico wordt als zeer ingeschat. (meer lezen…)

Tags: hypotheek, NHG, renteaftrek

Onder invloed van media en politiek zijn er sterk wisselende berichten gekomen over de provisie die bemiddelaars en adviseurs voor hypotheken ontvangen. En er is nogal wat
verwarring over dit onderwerp. We zullen hier proberen om een en ander wat duidelijker neer te zetten. (meer lezen…)

Tags: hypotheek, hypotheken, provisie

Fortis ASR heeft besloten geen nieuwe hypotheken te verstrekken boven 125% van de executiewaarde. Zij verlagen de maximale financiering op woonhuizen van 130% van de vastgestelde executiewaarde tot 125%. Deze wijziging is van toepassing op Fortis ASR Woninghypotheken en Fortis ASR Praktijkvoorziening en gaat in op 9 oktober 2008.

Tags: fortisasr, hypotheek, maximale